İstanbul’da Deprem Etkisi: Konut Fiyatları Düşüyor
İstanbul’da son zamanlarda artan deprem aktivitesi, büyük İstanbul depremi tehlikesini yeniden gündeme getirdi. Bu durum, deprem riski taşıyan bölgelerde konut satış ve kiralama talebinde düşüşe neden oldu.
Depremin Konut Fiyatlarına Etkisi
İstanbul’da nisan ayında metrekare başına ortalama kira fiyatı 287.50 lira olarak belirlendi.
Ancak özellikle depremin yoğun şekilde hissedildiği riskli ilçelerde, Silivri, Bağcılar, Esenler, Sultangazi, Avcılar, Büyükçekmece ve Beylikdüzü’nde kira fiyatları metrekare başına 200 lira civarında seyrediyor.
‘Yeni Binalara İlgi Artıyor: Büyükçekmece ve Küçükçekmece’de Talep Düşük’
NTV’ye konuşan İstanbul Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Adnan Yeşiltaş, “İstanbul’da deprem sonrası yapılan yeni binalarda talep artıyor ancak eski binalarda düşüş var. Beylikdüzü, Avcılar gibi bölgeler daha uygun fiyatlar sunuyor. Bu bölgelerde 20 bin liraya kiralık daire bulmak mümkün. Özellikle Büyükçekmece ve Küçükçekmece’de talep çok az. Bu bölgelerdeki insanlar da binalarını yenileme konusunda endişeli.” şeklinde konuştu.
‘Yeni Bina Kiraları Yüksek’
“İstanbul’da depreme dayanıklı yeni binalarda ise kira fiyatlarında düşüş gözlenmiyor.” diyen Yeşiltaş, sözlerine şöyle devam etti:
